Sonnenstraße 6, Oberasbach, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Oberasbach bietet eine **praktische und gut durchdachte Raumaufteilung** auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem 223 m² großen Grundstück. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein vielseitiges und gemütliches Zuhause suchen.
**Übersicht** Das Haus besticht durch seine Funktionalität und das Potenzial für individuelle Gestaltung. Es vereint Wohnkomfort mit einer angenehmen Nachbarschaft und liegt in einer sehr ruhigen Lage nahe dem Naturschutzgebiet Hainberg.
**Innenbereich** Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die abgeschlossene Küche und ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet **zusätzliches Ausbaupotenzial** für Ihre persönlichen Wohnträume.
**Ausstattung** - **4+kk Zimmer** - ca. **100 m² Wohnfläche** - ca. **223 m² Grundstücksfläche** mit Garten - Terrasse mit Zugang zum Garten - Gäste-WC im Erdgeschoss - Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne im Obergeschoss - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - Parkmöglichkeiten an der Straße oder vor der Garage
**Lage** Die Lage in Oberasbach ist ruhig und naturnah, mit dem Naturschutzgebiet Hainberg direkt vor der Tür. **Kinderfreundliche Infrastruktur** (Spielplatz, Kindergarten, Grundschule) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und eine **sehr gute Verkehrsanbindung** (Südwesttangente, ÖPNV, zukünftige U-Bahn-Anbindung ab 2027) runden das attraktive Angebot ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciDieses charmante Reihenmittelhaus in Oberasbach bietet eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem 223 m² großen Grundstück. Es ist ideal für Familien oder Paare, die ein vielseitiges und gemütliches Zuhause suchen.
Übersicht Das Haus besticht durch seine Funktionalität und das Potenzial für individuelle Gestaltung. Es vereint Wohnkomfort mit einer angenehmen Nachbarschaft und liegt in einer sehr ruhigen Lage nahe dem Naturschutzgebiet Hainberg.
Innenbereich Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, die abgeschlossene Küche und ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer (ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer) sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für Ihre persönlichen Wohnträume.
Ausstattung
Lage Die Lage in Oberasbach ist ruhig und naturnah, mit dem Naturschutzgebiet Hainberg direkt vor der Tür. Kinderfreundliche Infrastruktur (Spielplatz, Kindergarten, Grundschule) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung (Südwesttangente, ÖPNV, zukünftige U-Bahn-Anbindung ab 2027) runden das attraktive Angebot ab.
