Renovierungsbedürftiges Haus in Gersheim - Ihr Potenzial wartet!

Dieses charmante Reihenmittelhaus in Gersheim bietet mit seinen **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **105 m²** viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus aus dem Ursprungsjahr **ca. 1900** befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die das Leben im Grünen schätzen.

**Überblick** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen ausbaufähigen Dachgeschossbereich. Ein Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen von Wohnkomfort und Design umzusetzen.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, wobei zwei davon als Durchgangszimmer konzipiert sind. Eine Terrasse mit Ausgang vom Flur im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein.

**Ausstattung** - Baujahr: ca. 1900 - Wohnfläche: 105 m² - Zimmer: 5 - Dach: Eindeckung vorne 2020, hinten 1980 - Fenster: Kunststoff-Doppelverglasung (ca. 1980) - Elektrik: ca. 2002 - Bad: ca. 1995 - Keine Heizung im Objekt vorhanden

**Lage** Das Haus liegt in einer gewachsenen Wohnstruktur in Gersheim, einer beliebten Gemeinde im Biosphärenreservat Bliesgau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Wiesen, Feldern und Wäldern bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die umliegenden Städte Homburg, Zweibrücken und Saarbrücken ist gut, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.