Skip to main content
Neubau-Reihenhaus in Winsen (Roydorf) – Ihr Traumhaus! - Widok nieruchomości 1 z 10
Na sprzedażDom

Neubau-Reihenhaus in Winsen (Roydorf) – Ihr Traumhaus!

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

449 000 €
2842 €/m²
5
pokoje
158
A+
Energia
Nowy
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
1925 m²
Powierzchnia działki

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:5+kk
Pokoje:5
Rok budowy:2027
Stan:Nowy
Energia:A+
Parking

Opis

Willkommen in diesem **exklusiven Neubau-Reihenhaus** im charmanten Ortsteil Roydorf von Winsen (Luhe). Dieses **energieeffiziente KfW 40 Haus** wird 2026 fertiggestellt und bietet auf ca. **158 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in massiver Bauweise.

**Architektonisch ansprechend** mit einem klassischen Satteldach und hochwertiger Dacheindeckung fügt sich das Haus harmonisch in die Umgebung ein. Die **schlüsselfertige Errichtung** garantiert Ihnen ein bezugsfertiges Zuhause ohne versteckte Kosten. Sie haben die Möglichkeit, **individuelle Ausstattungsdetails** wie Bodenbeläge, Wandfarben und die Platzierung von Steckdosen und Lampen mitzugestalten. Ein erfahrenes Innenarchitekten-Team steht Ihnen beratend zur Seite, um Ihr neues Zuhause perfekt nach Ihren Wünschen zu gestalten.

* **Neubauvorhaben** mit Fertigstellung 2026 * **KfW 40 Standard** für höchste Energieeffizienz * Massive Bauweise für Langlebigkeit * Hochwertige Ausstattung mit Mitgestaltungsmöglichkeiten * Inklusive Stellplatz und schönem Garten

Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Lage** im Rämenweg / Luhdorfer Straße in Winsen-Roydorf. Die Umgebung besticht durch viel Grün, eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre und ländlichen Charakter. Gleichzeitig profitieren Sie von der **hervorragenden Infrastruktur** der Kreisstadt Winsen (Luhe) mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die **Anbindung an die Metropolregion Hamburg** über die nahegelegene A39 ist ideal für Pendler. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und städtische Vorzüge zu einer hohen Lebensqualität.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Pompa ciepła
Powierzchnia działki:1925 m²

Udogodnienia

Taras
Ogród
Parking

Lokalizacja

Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

65/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

64
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

90
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

71
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

40
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

62
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano w zeszłym miesiącu · 6 wyświetleń

Zaktualizowano 19 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1820 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.