Gepflegtes Endreihenhaus in Emmendingen mit Garten & Stellplatz

Dieses charmante Endreihenhaus aus dem Jahr **2005** befindet sich in einer **begehrten und ruhigen Wohnlage** in Emmendingen. Mit einer Wohnfläche von ca. **132,51 m²** auf einem ca. **186 m²** großen Grundstück bietet es viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Untergeschoss verfügt über zwei große Kellerräume (ca. 18,98 m² und 19,79 m²) mit Wasseranschluss, die sich ideal als Hobby- oder Lagerraum eignen. Das Erdgeschoss begeistert mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **Terrasse und dem gepflegten Garten** bietet. Ein Gäste-WC und eine funktionale Küche runden diese Ebene ab.

Die Immobilie bietet folgende Highlights: * **5 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **Vier gut nutzbare Ebenen** (Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss) * Eigener **Stellplatz** im Kaufpreis enthalten * Gepflegter Garten mit Terrasse * **Ca. 186 m² Grundstücksfläche** * Monatliches Hausgeld: **338,83 EUR** (inkl. Rücklagenbildung von 33,25 EUR)

Die Lage im Sonnenweg von Emmendingen ist ideal: Ruhig und familienfreundlich, aber dennoch mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A5 und zu Freiburg machen diese Immobilie besonders attraktiv. Bezug nach Absprache möglich.