Quinta Histórica do Século XIX com Terreno e Piscina

Descubra esta magnífica **quinta histórica do século XIX** para venda em Carrazedo de Montenegro, Valpaços, Vila Real. Inserida numa paisagem deslumbrante de Trás-os-Montes, com vistas desafogadas para a Serra da Padrela e os vales dos rios Torto e Rabaçal, esta propriedade oferece um refúgio de sonho com **excelente exposição solar** e bons acessos.

O imóvel, com uma área bruta de construção de **712 m²**, é composto por 3 artigos (1 urbano e 2 rústicos) que totalizam **22.442 m² de terreno**. A casa principal, com **369.20 m² de área bruta privativa** e **342.80 m² de área bruta dependente**, preserva o charme de época com a sua estrutura em pedra e acabamentos únicos. Necessita de algumas obras de modernização, mas já dispõe de janelas com vidros duplos.

**Características interiores:** * 4 quartos espaçosos * Cozinha equipada e mobilada * 2 casas de banho * Aproveitamento de cave * Lagar tradicional * Garagem/oficina

**Exterior e Comodidades:** * Piscina convidativa * Poço e tanque em pedra * Terrenos planos com grande área para cultivos * Acesso a poço

Com um potencial excecional para turismo rural de luxo, hotelaria, organização de eventos ou alojamento local, esta quinta combina a tranquilidade da zona com a proximidade a comércios e serviços essenciais em Valpaços. A **localização privilegiada** permite fácil acesso a Chaves (25 km) e Vila Real (27 km), bem como às autoestradas A4 e A7.

Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com história e grande potencial de valorização.