Quinta Exclusiva com Margem de Rio e Potencial Turístico

Descubra esta propriedade única com **900 metros de margem de rio** no Douro Internacional, oferecendo uma combinação rara de paisagem deslumbrante e infraestrutura robusta. A quinta dispõe de **três prédios urbanos**, dois dos quais completamente restaurados com métodos tradicionais, totalizando cerca de **500 m² de área construída** e com potencial de ampliação.

O interior dos edifícios restaurados combina autenticidade com funcionalidade, pronto para habitação ou para o desenvolvimento de um projeto turístico. A área habitacional é estruturalmente sólida e preparada para oferecer conforto, mantendo o charme rústico da região.

**Principais Características:** * Aproximadamente **5 hectares de amendoal** com rega gota a gota. * Cerca de **5 hectares de olival**. * Aproximadamente **1 hectare de laranjal**. * Terreno remanescente com vegetação natural. * Autonomia energética com **posto de transformação e contador próprios**. * Estrutura completa de captação e distribuição de água para rega e consumo. * Enorme potencial para **Eco-Resort ou Turismo Rural**.

Localizada em Freixo de Espada à Cinta, Bragança, esta propriedade oferece uma oportunidade excecional para investimento em turismo rural ou para quem procura um refúgio de paz e natureza. A proximidade de 2 horas e 40 minutos do Porto e apenas 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva, confere-lhe acessibilidade e um atrativo adicional.