Skip to main content
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick - Widok nieruchomości 1 z 15
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernblick

Bahnhofstraße 58+60, Deutsch-Wagram, Republik Österreich

428 700 €
5778 €/m²
3
pokoje
74.2
3/4
piętro
B
Energia
new
Stan techniczny
district
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 25 m²

Więcej w Deutsch-Wagram

165 więcej w Deutsch-Wagram

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Stan:new
Energia:B
Własność:personal
Winda

Opis

Erleben Sie "Quality Living mit Wohlfühlfaktor" in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Deutsch-Wagram. Diese Eigentumswohnung eignet sich perfekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage im schönen Weinviertel.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und zwei großzügige Balkone mit **beeindruckendem Fernblick**. Die nach Südosten ausgerichtete Außenfläche von insgesamt **ca. 25 m²** lädt zum Verweilen ein. Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern und einem praktischen Abstellraum bietet die Wohnung eine angenehme Wohnfläche.

**Ausstattungshighlights**: * Zwei Balkone mit Fernblick * Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima * **Vorbereitung für Klimaanlage** für heiße Sommertage * Teilweise allgemeiner Gartenbereich mit altem Kastanienbestand * Großzügige Freiflächen

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnanlage befindet sich **direkt am Bahnhof Deutsch-Wagram**, was eine **hervorragende Verkehrsanbindung** an die Wiener Innenstadt garantiert. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung dank der Ausrichtung vom Bahnhof weg **sehr ruhig gelegen**. Die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist bequem erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 4
Ogrzewanie:district
Klimatyzacja:Tak

Udogodnienia

Balkon(25 m²)
Taras
Ogród

Lokalizacja

Ulica:Bahnhofstraße 58+60
Miasto:Deutsch-Wagram
Region:Bezirk Gänserndorf
Kraj:Republik Österreich

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

73/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

50
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

60
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

61
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

78
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

67
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

40
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

90
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 3 miesiące temu · 4 wyświetleń

Zaktualizowano 23 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1738 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

WILLHABEN428 700 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00