Ampio Quadrilocale Ristrutturabile con Vista Mare e Vesuvio

Nel cuore pulsante di Ercolano, precisamente in Via Guglielmo Marconi, si propone in vendita un **ampio quadrilocale di 120 m²** situato al **5° piano** di un prestigioso stabile con **ascensore e servizio di portineria**. Questa residenza, sebbene da rimodernare, offre un potenziale eccezionale per creare la casa dei propri sogni.

L'appartamento si distingue per un'ottima distribuzione degli spazi interni, garantendo funzionalità e comfort. Attualmente è composto da un ingresso che conduce a un disimpegno, un corridoio, una cucina, **quattro camere da letto** di generose dimensioni, un bagno e un pratico ripostiglio. La presenza di una **doppia esposizione** assicura una luminosità naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata, con affacci panoramici che spaziano dal suggestivo mare del Golfo fino all'imponente Vesuvio.

L'immobile, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresenta un'opportunità unica grazie alla sua metratura e alla possibilità di personalizzazione. L'assenza di riscaldamento permette una totale libertà nella scelta del sistema più efficiente e moderno.

La posizione è uno dei punti di forza principali: situato in una zona centrale e servita di Ercolano, l'appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento. La vista panoramica è un ulteriore valore aggiunto che rende questa proprietà davvero speciale.