Przestronne mieszkanie 73 m² z potencjałem aranżacyjnym

Oferujemy na sprzedaż **przestronne mieszkanie o powierzchni 73 m²**, zlokalizowane na pierwszym piętrze w budynku z 1994 roku. Nieruchomość posiada **funkcjonalny układ pomieszczeń**, który daje duże możliwości aranżacyjne, pozwalając przyszłemu Właścicielowi na dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na **stronę południową i północną**, co zapewnia dobre doświetlenie. Obecny układ to salon, dwie sypialnie, osobna kuchnia, łazienka, toaleta i przedpokój, z możliwością wydzielenia czwartego pokoju lub stworzenia otwartej przestrzeni dziennej z aneksem kuchennym.

**Wnętrze** mieszkania oferuje duży potencjał. Salon o powierzchni ponad 20 m² posiada wyjście na balkon. Kuchnia o powierzchni 12,40 m² jest duża i ustawna, z możliwością przekształcenia w dodatkową sypialnię. Dwie sypialnie mają odpowiednio 12,20 m² i 10,20 m². W łazience znajduje się wanna, a toaleta jest osobna, z możliwością aranżacji kabiny prysznicowej. Przedpokój jest przestronny i posiada wydzielone miejsca na szafy. Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajdują się **drewniane deski barlineckie**, a w częściach mokrych płytki. Okna są nowe, PCV.

**Dodatkowe atuty:** * **Balkon** z widokiem na zieleń * Komórka lokatorska o powierzchni **5,60 m²** * **Kameralny budynek** (tylko 2 mieszkania na piętrze) * Zadbany budynek z 1994 roku, zarządzany przez Spółdzielnię Mieszkaniową * **Niskie opłaty** - czynsz administracyjny ok. 698 zł (w tym CO, fundusz remontowy)

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się na osiedlu Młodzieżowiec przy ulicy Objazdowej. Lokalizacja zapewnia **ciszę i spokój**, a jednocześnie **doskonałą komunikację z centrum miasta** (niecałe 5 minut samochodem, 15 minut pieszo). W pobliżu znajdują się tereny zielone, przystanek autobusowy (3 minuty spacerem) oraz bogata infrastruktura handlowo-usługowa (Kaufland, Castorama, Carrefour, Lewiatan, Chata Polska).