Propriété de caractère avec dépendances et vaste terrain en Normandie

Découvrez cette magnifique **maison de maître de 1830**, nichée dans un environnement calme et verdoyant à Forges-les-Eaux, Normandie. Avec ses **173 m² habitables** et un potentiel exceptionnel, cette propriété est une opportunité rare.

**Intérieur :** Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une salle de douche, un WC indépendant et une chambre spacieuse. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant) et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés au deuxième étage abritent deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC. Une cave complète ce niveau.

**Caractéristiques :** * **Chauffage par pompe à chaleur récente** * **Double vitrage PVC** * **2 assainissements individuels** * Puits avec surpresseur * Fibre optique * **DPE C**

**Extérieur et Dépendances :** La propriété s'étend sur **4,5 hectares de terrain**, parfaits pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux. Elle dispose de nombreuses dépendances : un immense hangar de 540 m² (boxes, stabulation, stockage), une carrière à rénover, un bâtiment pour 2 véhicules et stockage, un second bâtiment avec sellerie, atelier, serre et cellier. Un **local professionnel indépendant de 34 m²** (entrée, salle d'attente, bureau, WC) est également inclus, idéal pour une activité à domicile.

**Localisation :** Située à Forges-les-Eaux, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Idéale pour les projets d'envergure, l'agrotourisme, ou pour ceux recherchant espace et tranquillité.