Rare propriété de 2 hectares avec maison rénovée à Sénas

Découvrez cette **propriété exceptionnelle de 2,2 hectares** située à cheval sur Sénas et Lamanon, offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature tout en restant proche des commodités et de l'autoroute A7.

La maison principale de **95 m²** a été récemment rénovée et agrandie, offrant un espace de vie moderne et confortable. Elle se compose d'un sas d'entrée, d'un coin bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

Les atouts de cette propriété incluent : * Une dépendance de 31 m² avec cheminée et coin cuisine, idéale pour recevoir. * Un abri couvert pour deux véhicules et de nombreux espaces de stationnement extérieurs. * **2,2 hectares de terres agricoles** aménagées en prairies, parfaites pour des chevaux ou d'autres animaux. * Une serre pour le potager et diverses cultures, bénéficiant de l'arrosage par le canal. * Un chalet bois de 35 m² avec piscine hors sol et plage de bain. * De nombreuses dépendances : box, ateliers, volières. * La propriété est **entièrement clôturée et sécurisée** avec deux entrées indépendantes. * **DPE C / GES A**.

Située dans un environnement naturel sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un forage, d'une fosse septique conforme et d'un portail électrique. La conformité a été délivrée suite à la rénovation et l'agrandissement de la partie principale. La proximité de Salon-de-Provence est un atout majeur. Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux.