Unikátní podkrovní bydlení v Brně s lodžií a přírodou u domu

Nabízíme k pronájmu netradiční podkrovní prostor o celkové ploše **40 m²** (užná plocha cca **20 m²**) v klidné lokalitě Brno-Soběšice, ideální pro milovníky přírody a soběstačného života.

**Interiér:** Prostor se nachází v podkroví domu ve stylu kanadského srubu. Díky šikmým stěnám je užitná plocha odhadována na cca 20 m², doplněná o **10 m² velkou lodžii**. Okna jsou dřevěná a orientovaná na všechny světové strany, zajišťující dostatek přirozeného světla.

**Vybavení a služby:** Prostor je primárně vytápěn pasivně spodními byty s možností dotápění přímotopy. K jednotce náleží **výhradní užívání sprchového koutu** v suterénu domu. K dispozici je **parkování na vlastním pozemku** před domem. Po dohodě je možné zřídit vlastní záhonky a vzít s sebou domácího mazlíčka.

**Lokalita:** Dům se nachází na kraji lesa, na začátku rekreační oblasti, což zaručuje klidné bydlení obklopené přírodou. Lokalita Brno-Soběšice nabízí ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek v přírodě.

**Finanční podmínky:** Měsíční nájemné činí **7 000 Kč**. Služby (voda, internet, teplo) jsou účtovány paušálem **2 000 Kč/měsíc**. Zálohy na elektřinu jsou **2 000 Kč/měsíc**. Požadovaná jistina je ve výši tří měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláře je jeden měsíční nájem bez energií.