Prostorný byt 3+1 s garáží a balkonem k pronájmu

Nabízíme k pronájmu nadstandardní byt **3+1 s dispozicí 95 m²** situovaný v 5. nadzemním podlaží moderní budovy z roku 2008. Byt disponuje **balkonem o velikosti 4 m²** a je ideální pro rodiny či páry hledající komfortní bydlení.

Interiér bytu zahrnuje plně vybavenou kuchyňskou linku s myčkou, sporákem, troubou a digestoří, a také lednicí. K bytu náleží **prostorná zděná sklepní kóje** pro uskladnění vašich věcí.

**Klíčové vlastnosti:** * **Energetická třída B** – mimořádně úsporná budova s nízkými provozními náklady. * **Krytá garážová stání** pro vaše vozidlo. * **Výtah** v domě. * Místnost pro **kola a kočárky**. * K dispozici **virtuální prohlídka**.

Byt je k dispozici od **1.5.2026**. Měsíční poplatky za služby pro 3 osoby činí **4200 Kč** (včetně vody a topení), elektřina je cca 1500 Kč/měsíc. Požadovaná kauce je ve výši jednoho nájmu. Provize RK činí jeden nájem + DPH.

Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost a rekreační možnosti. V blízkosti se nachází dětská hřiště, mateřská a základní škola, obchody (Penny Market) a sportovní centrum. Dopravní dostupnost je skvělá, s autobusovou zastávkou přímo u domu (20 minut na Černý Most, stanice metra B). Okolí je ideální pro milovníky přírody a aktivního odpočinku, s lesy, koupališti, cyklostezkami podél Labe a mnoha dalšími možnostmi vyžití.