Prostorný byt 3+1 po rekonstrukci v žádané lokalitě

Nabízíme k pronájmu velmi příjemný a prostorný byt **3+1 s podlahovou plochou 79 m²**, který prošel **celkovou rekonstrukcí**. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** (1. patro) ve vyhledávané ulici Sokolovská v Praze 9 – Libni. K bytu náleží **balkon s výhledem do klidného vnitrobloku** a sklep o velikosti cca 4 m².

Byt je po kompletní rekonstrukci a nabízí moderní bydlení. Je **nevybavený**, což umožňuje budoucím nájemníkům zařídit si prostor podle vlastních představ. Okamžitě připraven k nastěhování.

* Dispozice: 3+1 * Podlahová plocha: 79 m² * Balkon: cca 3 m² * Sklep: cca 4 m² * Vytápění: plynový kotel * Konstrukce: zděná cihlová * Patro: 2. nadzemní (1. patro) * Bezbariérový přístup: ne * Vlastnictví: družstevní

Lokalita v Praze 9 – Libni nabízí **perfektní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost**. V bezprostřední blízkosti naleznete tramvajové zastávky Balabenka a Divadlo Gong, v docházkové vzdálenosti je OC Fenix a mezi stanicemi metra Palmovka a Českomoravská. Vlakové nádraží Praha – Libeň je také snadno dostupné.

Nájemné činí 26 000 Kč/měsíc. Poplatky za služby a vodu pro 2 osoby jsou cca 3 000 Kč/měsíc. Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce (cca 3 000 Kč/měsíc). Celkové měsíční náklady na byt jsou přibližně 32 000 Kč/měsíc. **Zájemce nehradí provizi realitní kanceláři.** Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky.