Nový mezonet 2+kk s terasou a klimatizací u metra Anděl

Nabízíme k pronájmu **zcela nový, dosud neobydlený mezonetový byt 2+kk o velikosti 57 m²** s prostornou terasou (9 m²) v 5. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s novým výtahem. Byt i celý dům prošly **kompletní rekonstrukcí včetně všech rozvodů, stěn, podlah a oken**, což zaručuje moderní bydlení bez nutnosti dalších investic.

**Interiér bytu** je navržen jako mezonet. V přízemí naleznete zádveří, moderní koupelnu s toaletou, obývací pokoj s novou kuchyňskou linkou vybavenou vestavnými spotřebiči a francouzskými okny, ze kterého vede schodiště do patra. V horním podlaží se nachází pokoj se skosenými stropy a vlastní druhou toaletou s umyvadlem.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Prostorná terasa 9 m²** přístupná z obývacího pokoje, orientovaná do klidného vnitrobloku. * **Instalovaná klimatizace** v obou podlažích pro maximální komfort. * Nová špaletová okna s izolačními dvojskly pro **vynikající odhlučnění a tepelnou izolaci**. * Kvalitní podlahy z vinylu a velkoformátové dlažby. * Centrální vytápění a rozvod optického internetu. * Elektrické žaluzie ve střešních oknech. * K bytu náleží **sklepní kóje** v suterénu. * Dům disponuje **novým výtahem**.

**Lokalita:** Byt se nachází v žádané lokalitě s **výbornou dopravní dostupností** – pouhých 5 minut chůze na metro a tramvajovou křižovatku Anděl. V bezprostředním okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně OC Nový Smíchov, restaurací, parků a služeb.