Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci v Brně s balkonem

Nabízíme k pronájmu **zrekonstruovaný byt 2+1** o celkové rozloze **65 m²** v atraktivní lokalitě Brno - Veveří, na ulici Štefánikova. Byt se nachází ve **4. patře** bytového domu s **výtahem**.

Bytová jednotka je pronajímána **nevybavená**, ale disponuje kuchyňskou linkou s elektrickým sporákem a digestoří. Dva samostatné, prostorné a neprůchozí pokoje o velikosti 22 m² a 24 m² nabízejí dostatek soukromí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Z jednoho z pokojů je vstup na **balkon** orientovaný do ulice.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 65 m² * Po rekonstrukci * Balkon * Výtah * Vlastní smlouva na elektřinu * Energetická náročnost budovy: D

Ohřev vody a vytápění je zajištěn centrálně z vlastní kotelny v domě. Nájemné činí 21.900 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou 3.200 Kč pro jednu osobu, každá další osoba +950 Kč. Tyto zálohy zahrnují vytápění, teplou a studenou vodu, úklid společných prostor, výtah a správu domu. Elektřinu v bytě si nájemce hradí sám.

Dům se nachází v žádané lokalitě s výbornou občanskou vybaveností a snadnou dostupností do centra. V blízkosti je park Lužánky, ideální pro sport a relaxaci. Byt je **volný k nastěhování ihned** nebo dle dohody.