Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s lodžií v Praze 4

Nabízíme k pronájmu kompletně zrekonstruovaný a nezařízený byt **2+1 s lodžií o celkové ploše 49 m²** v atraktivní lokalitě Praha 4 – Modřany. Byt se nachází v **5. patře** osmipatrového panelového domu, který prošel kompletní rekonstrukcí. K bytu náleží také **sklep o velikosti 2,5 m²**.

Byt disponuje obývacím pokojem (18,4 m²) se vstupem na zasklenou lodžii (5 m²), menší ložnicí (7 m²), zděnou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou (3,4 m²), samostatnou toaletou (1 m²) a prostornou kuchyní (4,3 m²) vybavenou kuchyňskou linkou se spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, myčka, digestoř). Ve vstupní chodbě a chodbě u koupelny jsou praktické úložné prostory.

**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice:** 2+1 * **Plocha:** 49 m² (byt 43,5 m² + lodžie 5 m²) * **Stav:** Kompletně zrekonstruovaný, nezařízený * **Vybavení:** Kuchyňská linka se spotřebiči, zasklená lodžie * **Další vybavení:** Sklep 2,5 m², optická síť * **Lokalita:** Praha 4 – Modřany * **Parkování:** Bezproblémové u domu, možnost hlídaného parkoviště

Lokalita Prahy 4 – Modřany nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti – poliklinika, škola, školka, obchody, lékárna, OBI. Výborná dopravní dostupnost do centra města zajištěna autobusovými a tramvajovými spoji s návazností na metro C (Budějovická, Kačerov) a B (Nádraží Smíchov). Náklady na bydlení jsou velmi nízké. Byt je **volný ihned** a je ideální pro dlouhodobý pronájem. Majitel nepovoluje domácí mazlíčky.