Prostorný podkrovní byt 1+1 blízko přírody

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu útulný a slunný podkrovní byt s dispozicí 1+1 a celkovou plochou **cca 55 m²**. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** (podkroví) bytového domu s celkem šesti byty, kde bydlí i majitel, což zaručuje klidné a komfortní bydlení. Dům disponuje **automatickou kotelnou** pro vytápění a ohřev vody.

Byt prošel úpravami, které zahrnují zděné jádro a nová plastová okna. Součástí bytu je kuchyňská linka vybavená sporákem a digestoří, a také koupelna se sprchovým koutem. Majitel **na své náklady vymění stávající koberec** za nový. Samostatné měření elektřiny a vody zajišťuje transparentní spotřebu. Samozřejmostí je **přípojka na internet**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Plocha: cca 55 m² * Vytápění a ohřev vody: centrální z automatické kotelny * Okna: plastová * Jádro: zděné * Internet: k dispozici * Parkování: bez vyhrazeného místa * Dostupnost: od 22. 4. 2026

Lokalita bytu je ideální pro milovníky klidu a přírody, nachází se na okraji zástavby v blízkosti rekreační zóny Mlýnského rybníka (Tajch) a Sportovního areálu Vesec. Veškerá občanská vybavenost je v dosahu a **zastávka MHD je vzdálena pouhých 200 m**. Přednost mají nájemci s doložitelnou pracovní smlouvou nebo OSVČ, bez exekucí, s čistým rejstříkem, bez zvířat a nekuřáci. Měsíční nájemné činí **12.600 Kč**, zálohy na služby (vytápění, teplá a studená voda) jsou **2.300 Kč** na osobu. Elektřina se převádí na nájemce. Jistina je **14.900 Kč** a provize RK činí 12.600 Kč + DPH.