Prostorný byt 1+1 s balkonem v žádaných Vinohradech

Nabízíme k pronájmu byt 1+1 o **celkové rozloze 51 m²** ve 3. podlaží cihlového domu s **výtahem** v atraktivní lokalitě Praha 3 - Vinohrady. Byt je situován jen **3 minuty chůze od stanice metra Želivského**, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost.

Byt disponuje euro-okny s žaluziemi. V obývacím pokoji a vstupní hale jsou na podlaze parkety, které dodávají interiéru na útulnosti. Kuchyňská linka je vybavena plynovým sporákem, elektrickou troubou a digestoří; lednici s mrazákem lze po domluvě dodat. Koupelna je vybavena vanou a toaleta je samostatná. Okna obývacího pokoje směřují na **východ**, zatímco kuchyň s balkonem je orientována na **západ**.

Mezi další vybavení a výhody patří: * Balkon * Výtah v domě * Parkety v obývacím pokoji a hale * Samostatná toaleta * Internet od Vodafone * Ústřední dálkové vytápění

Lokalita Vinohradů nabízí kompletní občanskou vybavenost v bezprostřední blízkosti. V okolí naleznete supermarket Lidl, Vinohradskou nemocnici a Fitness centrum Vinohradská. Skvělá dostupnost MHD – metro, tramvaj i autobusové zastávky jsou v docházkové vzdálenosti.

Nájemné činí **18.000 Kč** měsíčně. Měsíční poplatky za služby jsou **3.831 Kč** pro jednu osobu (5.571 Kč pro dvě osoby) a zálohy na elektřinu a plyn jsou **1.150 Kč**. Požadovaná kauce je **24.000 Kč**. Provize realitní kanceláři je ve výši jednoho nájmu + 21% DPH. Byt je **okamžitě k dispozici**.