Ve Vilách, Senohraby, Senohraby, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Unikátní secesní vila z přelomu 19. a 20. století v Senohrabech, pouhých pár minut od Prahy, nabízí nejen bydlení, ale i kus historie a výjimečný životní styl. Tato nemovitost, která si dodnes zachovala svou autenticitu a noblesu, je ideální pro ty, kdo hledají **hodnotu, charakter a dlouhodobou příležitost**.
**Interiér** Dispozice vily zahrnuje dvě plnohodnotná podlaží a obytné podkroví, s celkovou užitnou plochou **324 m²**. Zvýšené přízemí má 135 m², snížené přízemí 112 m² a podkroví 77 m². Většina historického nábytku na míru zůstává v nemovitosti a podtrhuje její jedinečný rukopis. Vila je připojena na elektřinu a plyn, který slouží k vytápění i ohřevu vody. Voda je čerpána z vlastní studny, s možností připojení na obecní vodovod. Kanalizace je řešena jímkou, s možností napojení na obecní kanalizaci.
**Exkluzivní vlastnosti** * **Rozsáhlý pozemek** o celkové výměře **4 380 m²**, včetně téměř 2 000 m² vlastního lesa. * Možnost výstavby garáže nebo drobné stavby na pozemku bez nutnosti stavebního povolení. * **Investiční potenciál**: Díky dvěma vstupům lze dům rozdělit na dvě až tři samostatné jednotky (nutné úpravy dispozic). * Vila není vedena mezi památkově chráněnými stavbami. * K dispozici je vypracovaný pasport budovy a technická zpráva.
**Lokalita** Senohraby patří mezi nejatraktivnější lokality jihovýchodně od Prahy, kombinující výjimečné přírodní prostředí Posázaví s výbornou dopravní dostupností. Do centra Prahy se dostanete autem za přibližně 25-30 minut, vlakové nádraží je vzdáleno pouhých 400 metrů. V obci a okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a sportovních možností.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 29 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Peter Marci
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Peter Marci
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciUnikátní secesní vila z přelomu 19. a 20. století v Senohrabech, pouhých pár minut od Prahy, nabízí nejen bydlení, ale i kus historie a výjimečný životní styl. Tato nemovitost, která si dodnes zachovala svou autenticitu a noblesu, je ideální pro ty, kdo hledají hodnotu, charakter a dlouhodobou příležitost.
Interiér Dispozice vily zahrnuje dvě plnohodnotná podlaží a obytné podkroví, s celkovou užitnou plochou 324 m². Zvýšené přízemí má 135 m², snížené přízemí 112 m² a podkroví 77 m². Většina historického nábytku na míru zůstává v nemovitosti a podtrhuje její jedinečný rukopis. Vila je připojena na elektřinu a plyn, který slouží k vytápění i ohřevu vody. Voda je čerpána z vlastní studny, s možností připojení na obecní vodovod. Kanalizace je řešena jímkou, s možností napojení na obecní kanalizaci.
Exkluzivní vlastnosti
Lokalita Senohraby patří mezi nejatraktivnější lokality jihovýchodně od Prahy, kombinující výjimečné přírodní prostředí Posázaví s výbornou dopravní dostupností. Do centra Prahy se dostanete autem za přibližně 25-30 minut, vlakové nádraží je vzdáleno pouhých 400 metrů. V obci a okolí najdete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, obchodů, restaurací a sportovních možností.
