Prodej prostorné vily s investičním potenciálem v Litoměřicích

Nabízíme k prodeji unikátní vilu s historickým charakterem, situovanou v klidné části Litoměřic na pozemku o rozloze 917 m².

**Vila disponuje dvěma bytovými jednotkami 4+1**, každá s interiérovou plochou přibližně 260 m². Dům je ideální pro **vícegenerační bydlení** nebo jako **investiční příležitost**, jelikož jedna z jednotek je aktuálně pronajímána spolehlivé firmě s dlouhodobým zájmem o setrvání.

**Interiér** obou bytových jednotek je v dobrém stavu, s možností částečné rekonstrukce dle vlastních představ. Každý byt má vlastní plynový kotel a koupelnu s vanou. Součástí nemovitosti jsou rozsáhlé sklepní prostory, které lze využít jako dílnu, kancelář či technické zázemí, a také půda s potenciálem další bytové jednotky.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková obytná plocha: cca 260 m² * Pozemek: 917 m² * Dvě bytové jednotky 4+1 * Fasáda po kompletní rekonstrukci * Možnost investice s okamžitým příjmem z pronájmu * Rozsáhlé sklepní prostory a půda * Vlastní plynové vytápění

**Lokalita:** Vila se nachází v Litoměřicích, Ústecký kraj, v klidné lokalitě s dobrou dostupností. Okolí nabízí udržovanou předzahrádku a rozlehlou zadní zahradu s okrasnými stromy, ideální pro relaxaci a venkovní posezení. V blízkosti naleznete veškerou potřebnou občanskou vybavenost.