Luxusní novostavba 4+kk v Troji s garáží a zahradou

Představujeme vám výjimečnou novostavbu rodinného domu 4+kk s užitnou plochou **166 m²** a pozemkem **579 m²**, která bude zkolaudována v lednu 2026. Tento dům, navržený renomovanými architekty, se nachází v klidné a prestižní lokalitě Troja a nabízí jedinečnou kombinaci nadčasové architektury, maximálního soukromí a udržitelného bydlení.

**Interiér** domu je navržen s důrazem na funkčnost a pohodlí. V přízemí naleznete prostorný obytný prostor s moderní kuchyní a jídelnou, které plynule navazují na **velkorysou terasu a zahradu** díky velkoformátovému prosklení. Kuchyně disponuje vlastní spíží a vstupní hala je navržena jako velkorysá a funkční. V horním patře se nachází klidová zóna s hlavní ložnicí, která má vlastní koupelnu a šatnu, dále dva pokoje, druhá koupelna a praktická prádelna. Celková dispozice je **tříložnicová** a flexibilní pro různé potřeby.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba z roku 2026** s nadčasovým designem * Užitná plocha **166 m²** na pozemku **579 m²** * Dispozice **4+kk** se třemi ložnicemi * **Garáž** pro pohodlné parkování * Podlahové vytápění a **tepelné čerpadlo** * Energetická třída **B** * Materiálové provedení: pohledový beton, březová dýha * Velkoformátové prosklení s výhledem do zahrady

**Lokalita** Troja nabízí ideální spojení klidného a zeleného bydlení s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra Prahy. Tato lokalita je známá svou kultivovanou atmosférou a klidným rytmem života. Dům je navržen tak, aby poskytoval maximální soukromí a komfort, a přitom zůstává prostorem pro vaši individualizaci a vytvoření domova snů. Je to místo, kde dává smysl žít.