Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Kladruby, okres Rokycany, Kladruby, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji útulnou chatu o **celkové užitné ploše 86 m²** v malebné obci Kladruby - Hřešihlavy, okres Rokycany. Chata se nachází na **velkém pozemku o rozloze 1 216 m²**, který poskytuje naprosté soukromí a klid, jelikož stojí na polosamotě s přímým vstupem do lesa.
Interiér chaty je navržen s ohledem na pohodlí a funkčnost. V horním patře naleznete prostornou místnost s **terasou s výhledem do korun stromů**, ideální pro relaxaci. K dispozici je kuchyň s plynovým sporákem a elektrická přípojka **3x25A**. Vytápění zajišťují krbová kamna, která dodávají místnostem příjemnou atmosféru v chladnějších dnech. Zdroj vody je z kopané studny.
Mezi další vybavení patří **vedlejší stavba** vhodná pro uskladnění nářadí a sportovního vybavení. Chata je přístupná po obecní, zpevněné cestě, která umožňuje **bezproblémové parkování** pro vás i vaše návštěvy.
Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky a houbaření. V blízkosti se nachází také golfové hřiště. Dostupnost do Rokycan (25 min), Plzně (30 min) a na západní okraj Prahy (cca 60 min) činí tuto nemovitost atraktivní i pro ty, kteří hledají víkendové útočiště s dobrou dostupností do města. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji útulnou chatu o celkové užitné ploše 86 m² v malebné obci Kladruby - Hřešihlavy, okres Rokycany. Chata se nachází na velkém pozemku o rozloze 1 216 m², který poskytuje naprosté soukromí a klid, jelikož stojí na polosamotě s přímým vstupem do lesa.
Interiér chaty je navržen s ohledem na pohodlí a funkčnost. V horním patře naleznete prostornou místnost s terasou s výhledem do korun stromů, ideální pro relaxaci. K dispozici je kuchyň s plynovým sporákem a elektrická přípojka 3x25A. Vytápění zajišťují krbová kamna, která dodávají místnostem příjemnou atmosféru v chladnějších dnech. Zdroj vody je z kopané studny.
Mezi další vybavení patří vedlejší stavba vhodná pro uskladnění nářadí a sportovního vybavení. Chata je přístupná po obecní, zpevněné cestě, která umožňuje bezproblémové parkování pro vás i vaše návštěvy.
Okolí je ideální pro milovníky přírody, turistiky, cyklistiky a houbaření. V blízkosti se nachází také golfové hřiště. Dostupnost do Rokycan (25 min), Plzně (30 min) a na západní okraj Prahy (cca 60 min) činí tuto nemovitost atraktivní i pro ty, kteří hledají víkendové útočiště s dobrou dostupností do města. Neváhejte nás kontaktovat pro domluvení prohlídky.