Rekreační chata v Kanicích – klid a soukromí u Brna

Nabízíme k prodeji útulnou rekreační chatu v žádané lokalitě Kanice u Brna, ideální pro milovníky přírody hledající klid a soukromí. **Celková užitná plocha chaty je 37 m²** a stojí na **vlastním pozemku o rozloze 308 m²**. Chata je částečně podsklepená a prošla v letech 2022-2025 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala novou fasádu se zateplením, nový komín a revitalizaci podezdívky. Kolem chaty byly vybudovány venkovní chodníčky a založena okrasná zahrada.

**Interiér chaty je vkusně zařízen** a v případě zájmu lze vybavení ponechat. Kuchyňka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky, vestavné trouby, lednice s mrazákem a mikrovlnné trouby. V létě je k dispozici prostorná **venkovní terasa o rozměrech 4x4 m**, která je vybavena elektřinou a nabízí možnost přespání pod širým nebem.

**Mezi hlavní přednosti patří:** * Částečně podsklepená dřevěná chata s kamennou podezdívkou * Rozsáhlá rekonstrukce v letech 2022-2025 * Prostorná terasa s posezením a výhledem do přírody * Zahrada osázená okrasnými a ovocnými stromy a keři * Vytápění lokálními krbovými kamny na tuhá paliva * Kompostovací WC a možnost sezónního napojení na vodu * Parkování v blízkosti chaty

**Lokalita Kanice** nabízí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností do Brna. Zastávka MHD Kanice-koupaliště je vzdálena pouhých 200 m, spojení vlakem z Hlavního nádraží trvá jen 10 minut. Přístup k chatě je možný ze spodní části od zastávky nebo seshora přes lesík s parkovištěm pro chataře. Pozemek je mírně svažitý, orientovaný na západ, což zajišťuje dostatek slunce a naprosté soukromí.