Rekreační chata s úchvatným výhledem u řeky Sázavy

Nabízíme k prodeji malebnou dřevěnou rekreační chatu o zastavěné ploše **33 m²**, která se nachází v žádané lokalitě Luka pod Medníkem. Tato nemovitost je ideálním místem pro odpočinek a relaxaci v přírodě s **dechberoucím výhledem** do údolí a na řeku Sázavu. Chata je situována na vrcholu kopce, což zajišťuje naprosté soukromí a klid.

Chata je jednopodlažní s praktickým podkrovím, které je uzpůsobeno pro spaní až 5-6 osob. Dispozice zahrnuje jednu hlavní obytnou místnost a uzavřenou vstupní chodbu s **plně vybaveným kuchyňským koutem**. K chatě náleží také **zastřešená terasa**, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo večerní posezení s výhledem. Chata je v původním, ale **zachovalém stavu**, připravená na vaše úpravy.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: **33 m²** * Celková plocha pozemku: **140 m²** (část pronajatá) * Dispozice: **1+kk** s podkrovím pro spaní * Vybavení: Kuchyňský kout, elektřina * Exteriér: Zastřešená terasa s výhledem * Voda: Přípojka pitné vody (sezónní), přírodní pramen * Parkování: 4 minuty chůze od chaty

**Lokalita:** Chata se nachází v atraktivní rekreační oblasti Luka pod Medníkem, známé jako „Posázavský Pacifik“. Lokalita nabízí široké možnosti pro turistiku, cykloturistiku a vodní sporty na řece Sázavě. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Jílovém u Prahy. Chata je bez právních vad a řádně zapsána v katastru nemovitostí. Roční nájem za pronajatý pozemek činí **4760 Kč**.