Prodej chaty 16 m² s pozemkem 407 m² v zahrádkářské kolonii

Nabízíme k prodeji malebnou chatu o zastavěné ploše **16 m²** s rozlehlým pozemkem o velikosti **407 m²**, situovanou v klidné zahrádkářské osadě Třešňovka na Praze 9. Tato nemovitost je ideální pro víkendový relax, městské zahradničení nebo jako startovní rekreační objekt s vynikající dostupností do centra Prahy.

Chata je postavena na zděném základu a nabízí dispozici **1+kk**, která zahrnuje chodbičku s kuchyňským koutem vybaveným ledničkou a obytnou místnost. K chatě náleží také chemické WC, malá kolna a další úložný prostor ve zděných základech. Pro zvýšení komfortu je k dispozici zasklené prodloužení střechy s terasou, ideální pro posezení v teplých měsících.

**Klíčové vlastnosti:** * Zastavěná plocha: **16 m²** * Plocha pozemku: **407 m²** * Dispozice: **1+kk** * Napojení na elektřinu a sezónní vodu z vodovodního řádu (duben-říjen) * Zasklená terasa a venkovní posezení * Zděný venkovní krb-udírna a skleník * Velká zahrada s ovocnými stromy a okrasnými keři * Oplocený a uzamykatelný areál osady

Na rozlehlé zahradě najdete zastřešený dřevěný altán s posezením, zděný venkovní krb s udírnou a vybetonovaný prostor pro bazén. Nechybí ani zasklený skleník pro pěstování zeleniny a záhony. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy (jabloň, hrušeň, meruňka) a keři, doplněná o okrasné trvalky, cibuloviny a jehličnany.

Lokalita Prahy 9 nabízí výbornou dopravní dostupnost – autobusová linka 146 (5 min chůze) s návazností na metro Želivského, a nedaleké nádraží Libeň s vlakovým a tramvajovým spojením. V dosahu 1 km se nachází obchody Lidl a Kaufland. Parkování je možné u brány zahrádkářské osady. Celý areál je oplocený a uzamykatelný, což zajišťuje bezpečí a soukromí. V okolí se nachází vrch Třešňovka s rozlehlým sadem, ideálním pro procházky a sportovní aktivity.