Sprzedaż domku 105 m², działka 1 m².

Oferujemy na sprzedaż wolnostojącą chatę położoną w spokojnej i poszukiwanej lokalizacji Brno–Bystrc, w bezpośrednim sąsiedztwie zbiornika wodnego i obszaru rekreacyjnego przy rybackiej baszcie. Lokalizacja jest od dawna popularna zarówno do rekreacji, jak i do całorocznego użytkowania lub wynajmu inwestycyjnego.

Chata znajduje się na prywatnej działce wykorzystywanej na podstawie umowy najmu. Do użytku należy również szerszy teren, który zapewnia wystarczająco dużo miejsca na miejsca do siedzenia na zewnątrz, ognisko i zajęcia rekreacyjne, w bardzo korzystnych warunkach. Właściciele działki, według dostępnych informacji, są życzliwi.

Powierzchnia zabudowy chaty wynosi ok. 39 m². Całkowita powierzchnia użytkowa, w tym pomieszczenia piwniczne i dwa kondygnacje nadziemne, została orientacyjnie zmierzona cyfrowo i wynosi około 105 m²; możliwe są odchylenia.

Obiekt jest zbudowany na kamiennej fundacji z przyległą konstrukcją drewnianą i jest w całości podpiwniczony. W ciągu lat przechodził regularną konserwację i częściowe remonty, w tym została wykonana nowa pokrywa dachowa, zainstalowany zbiornik retencyjny na wodę deszczową (o pojemności ok. 3 m³) oraz w piwnicy został zbudowany system filtracji wody z możliwością przełączania między źródłami (zbiornik retencyjny / beczka). Dolna część obiektu została ocieplona styropianem.

W skład wyposażenia technicznego wchodzi również szambo. Obiekt jest podłączony do własnego przyłącza elektrycznego, które w przeszłości zostało zmodernizowane, w tym wymieniono rozdzielnicę.

Układ pomieszczeń obejmuje łącznie 4 pokoje mieszkalne. W ramach remontu przeniesiono toaletę z pierwotnego zewnętrznego położenia do wnętrza, gdzie nowo wybudowano łazienkę wraz z nowym podgrzewaczem wody. Podłogi zostały miejscowo naprawione i wzmocnione konstrukcyjnie w miejscach wymagających, a następnie ułożono nową warstwę wykończeniową z płyt wiórowych.

Ogrzewanie jest zapewnione przez piece na paliwo stałe. Obiekt jest częściowo wyposażony i gotowy do użytku zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

Dostępność komunikacyjna jest bardzo dobra – około 5 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy przy rybackiej baszcie, a około 10 minut spacerem przystanki komunikacji miejskiej w obszarze Bystrc–Ruda. Dostęp do nieruchomości jest zapewniony drogą utwardzoną i można bez problemu zaparkować.

W pobliżu chaty znajduje się pełne wyposażenie społeczne, w tym placówki szkolne, sklepy i szerokie możliwości spędzania czasu wolnego na łonie natury, ścieżki rowerowe i oczywiście zbiornik wodny.

W przypadku zainteresowania bliższymi informacjami lub umówienia się na oględziny, prosimy o kontakt.

------------------------ Podane wymiary mogą być jedynie orientacyjne. Właściciel zastrzega sobie prawo do wyboru kupującego na podstawie wybranych przez niego kryteriów. Wszystkie informacje zawarte w tej ofercie mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 1731 lub art. 1732 Kodeksu cywilnego, ani nie stanowią publicznego obietnicy w rozumieniu art. 1733 Kodeksu cywilnego. Pomoc w przypadku potrzeby z załatwieniem kredytu hipotecznego jest oczywista. Sprzedający zastrzega sobie prawo do wyboru kupującego na podstawie wybranych przez niego kryteriów.