Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Třinec - Guty, okres Frýdek-Místek, Třinec, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji zděnou chatu s dispozicí **3+kk** a užitnou plochou **100 m²**, situovanou na rozlehlém pozemku o velikosti **1021 m²** v žádané lokalitě Guty u Třince. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody, turistiky a klidného bydlení mimo městský ruch.
Chata je **plně podsklepená** a nabízí komfortní dispozici. V první nadzemní podlaží se nachází kuchyně, WC, obývací pokoj a ložnice. Ve druhém nadzemním podlaží je prostorný pokoj a koupelna s vanou. Součástí je také terasa.
**Klíčové vlastnosti:** * Zděná chata s užitnou plochou 100 m² * Pozemek o celkové výměře 1021 m² * Dispozice 3+kk * Podsklepená s technickým zázemím (sprcha, bojler, kotel na tuhá paliva) * Posezení s krbem a přístřešek na dřevo * Možnost celoročního bydlení * Dobrá dopravní dostupnost
Chata se nachází v prostředí obklopeném lesy, což zaručuje klid a soukromí. V blízkosti protéká potůček. Objekt je v dobrém stavu a nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Energetická náročnost budovy je aktuálně označena třídou G, energetický štítek bude dodán.
Lokalita Guty poskytuje vynikající podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci. Dopravní dostupnost je zajištěna silničním i autobusovým spojením.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 13 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji zděnou chatu s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 100 m², situovanou na rozlehlém pozemku o velikosti 1021 m² v žádané lokalitě Guty u Třince. Tato nemovitost je ideální pro milovníky přírody, turistiky a klidného bydlení mimo městský ruch.
Chata je plně podsklepená a nabízí komfortní dispozici. V první nadzemní podlaží se nachází kuchyně, WC, obývací pokoj a ložnice. Ve druhém nadzemním podlaží je prostorný pokoj a koupelna s vanou. Součástí je také terasa.
Klíčové vlastnosti:
Chata se nachází v prostředí obklopeném lesy, což zaručuje klid a soukromí. V blízkosti protéká potůček. Objekt je v dobrém stavu a nabízí možnost úprav dle vlastních představ. Energetická náročnost budovy je aktuálně označena třídou G, energetický štítek bude dodán.
Lokalita Guty poskytuje vynikající podmínky pro aktivní odpočinek i relaxaci. Dopravní dostupnost je zajištěna silničním i autobusovým spojením.