Prodej chalupy k rekonstrukci s obrovským potenciálem

Nabízíme k prodeji unikátní příležitost – chalupu v obci Račice, která čeká na vaše nápady a kompletní rekonstrukci. S užitnou plochou **99 m²** a pozemkem o rozloze **3170 m²** nabízí tato nemovitost obrovský potenciál pro vytvoření rekreačního objektu snů nebo investici s vysokou návratností.

**Přehled nemovitosti** Chalupa je v současné době v neobyvatelném stavu a je určena k celkové rekonstrukci. Zastavěná plocha činí 137 m². K dispozici jsou inženýrské sítě elektřiny a vodovodu, obecní kanalizace je přivedena na hranici pozemku. Součástí prodeje je i rozlehlá zahrada o výměře 3033 m² a menší zahrádka o výměře 180 m².

**Interiér a možnosti** Dispozice chalupy umožňuje po rekonstrukci vytvoření prostorného a útulného bydlení či rekreačního zázemí. Představte si zde víkendový dům, místo pro letní grilování nebo relaxaci v soukromí vaší rozlehlé zahrady.

**Klíčové vlastnosti** * **Užitná plocha:** 99 m² * **Plocha pozemku:** 3170 m² * **Stav:** K celkové rekonstrukci * **Inženýrské sítě:** Elektřina, vodovod (kanalizace na hranici pozemku) * **Velká zahrada:** 3033 m²

**Lokalita a investice** Obec Račice se nachází v malebné krajině Kraje Vysočina. Všechna občanská vybavenost je dostupná v nedalekých Hrotovicích (2 minuty autem). Lokalita je navíc strategicky výhodná díky blízkosti jaderné elektrárny Dukovany (10 minut autem), což z ní činí **výjimečnou investiční příležitost** s očekávaným růstem hodnoty nemovitostí v regionu.