Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Roseč, okres Jindřichův Hradec, Roseč, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v klidné obci Roseč, ideální pro milovníky přírody a pohody.
**Přehled:** Tato útulná chalupa se nachází v malebné jihočeské krajině, nedaleko Jindřichova Hradce a Třeboně, v oblasti plné rybníků, lesů a cyklostezek. Obec Roseč nabízí klidnou venkovskou atmosféru s veškerou základní občanskou vybaveností včetně obchodu a hospody. Přímo před chalupou se nachází obecní rybníček, který dotváří idylické prostředí.
**Interiér:** Chalupa disponuje dispozicí 2+1 s koupelnou vybavenou vanou a samostatným WC na verandě. Sedlová střecha nabízí **potenciál pro vestavbu dalšího pokoje**, čímž lze rozšířit obytnou plochu. K domu náleží menší zahrada před domem.
**Vybavení a technické detaily:** * Elektřina je zavedena. * Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory. * Voda je řešena vlastní studnou (užitková) a napojením na obecní vodovod (pitná). * Odpady jsou řešeny septikem pro WC, koupelna a kuchyně nejsou aktuálně napojeny, ale obecní kanalizace vede v blízkosti pozemku s možností napojení. * Střecha je sedlová.
**Lokalita:** Chalupa je ideálně situována pro aktivní odpočinek – cyklistiku, houbaření i rybaření. Vynikající dostupnost do Jindřichova Hradce (cca 6 km) a Třeboně (cca 20 km). České Budějovice jsou vzdáleny přibližně 45 km.
Jedná se o perfektní **víkendovou chalupu**, únik z města nebo zajímavou **investici na rekreační pronájem**.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 14 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu v klidné obci Roseč, ideální pro milovníky přírody a pohody.
Přehled: Tato útulná chalupa se nachází v malebné jihočeské krajině, nedaleko Jindřichova Hradce a Třeboně, v oblasti plné rybníků, lesů a cyklostezek. Obec Roseč nabízí klidnou venkovskou atmosféru s veškerou základní občanskou vybaveností včetně obchodu a hospody. Přímo před chalupou se nachází obecní rybníček, který dotváří idylické prostředí.
Interiér: Chalupa disponuje dispozicí 2+1 s koupelnou vybavenou vanou a samostatným WC na verandě. Sedlová střecha nabízí potenciál pro vestavbu dalšího pokoje, čímž lze rozšířit obytnou plochu. K domu náleží menší zahrada před domem.
Vybavení a technické detaily:
Lokalita: Chalupa je ideálně situována pro aktivní odpočinek – cyklistiku, houbaření i rybaření. Vynikající dostupnost do Jindřichova Hradce (cca 6 km) a Třeboně (cca 20 km). České Budějovice jsou vzdáleny přibližně 45 km.
Jedná se o perfektní víkendovou chalupu, únik z města nebo zajímavou investici na rekreační pronájem.