Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Klučenice - Voltýřov, okres Příbram, Chrást, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji zděnou chatu s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 78 m², která se nachází v klidné lokalitě Voltýřov u Orlické přehrady. Dům stojí na pozemku o velikosti 355 m², s možností pronájmu dalších 171 m² od obce. Součástí nemovitosti je i garáž/sklep o ploše 37 m² a lodžie 13 m².
Chata prošla postupnou rekonstrukcí, která zahrnovala nová plastová okna, vyvložkování komína, výstavbu terasy a modernizaci koupelny. Dům je napojen na elektřinu, vlastní vrtanou studnu a jímku. Vytápění zajišťuje krb nebo kotel na tuhá paliva s teplovodními rozvody, ohřev vody řeší elektrický bojler. Dům je ve **velmi dobrém stavu** a připraven k okamžitému užívání.
**Klíčové vlastnosti:** * **Dispozice 3+1** s užitnou plochou 78 m² * **Zděná konstrukce** s garáží/sklepem 37 m² * **Pozemek 355 m²** s udržovanou zahradou a terasou * **Rekonstrukce** zahrnující nová okna a koupelnu * **Vlastní studna** a jímka * **Krbové a tuhopalivové vytápění**
**Lokalita:** Nemovitost se nachází v krásné krajině nedaleko Orlické přehrady, ideální pro rekreaci a vodní sporty. V blízkosti je zátoka s možností koupání a rybaření. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Klučenicích (5 minut autem), včetně školy, školky a obchodů. Výborná dostupnost do Prahy (cca 60 minut jízdy).
Jedná se o ideální místo pro relaxaci a aktivní odpočinek v přírodě.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Dwanaście krajów Europy w rankingu na emeryturę: ceny mieszkań, koszty życia, bezpieczeństwo i opieka zdrowotna, z danymi Seeki.eu z sierpnia 2026.
Nabízíme k prodeji zděnou chatu s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 78 m², která se nachází v klidné lokalitě Voltýřov u Orlické přehrady. Dům stojí na pozemku o velikosti 355 m², s možností pronájmu dalších 171 m² od obce. Součástí nemovitosti je i garáž/sklep o ploše 37 m² a lodžie 13 m².
Chata prošla postupnou rekonstrukcí, která zahrnovala nová plastová okna, vyvložkování komína, výstavbu terasy a modernizaci koupelny. Dům je napojen na elektřinu, vlastní vrtanou studnu a jímku. Vytápění zajišťuje krb nebo kotel na tuhá paliva s teplovodními rozvody, ohřev vody řeší elektrický bojler. Dům je ve velmi dobrém stavu a připraven k okamžitému užívání.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Nemovitost se nachází v krásné krajině nedaleko Orlické přehrady, ideální pro rekreaci a vodní sporty. V blízkosti je zátoka s možností koupání a rybaření. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v Klučenicích (5 minut autem), včetně školy, školky a obchodů. Výborná dostupnost do Prahy (cca 60 minut jízdy).
Jedná se o ideální místo pro relaxaci a aktivní odpočinek v přírodě.