Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Maršovice - Zaječí, okres Benešov, Maršovice, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Objevte kouzlo života na okraji malebné obce u Neveklova, kde na vás čeká prostorná chalupa s dispozicí **4+kk** a užitnou plochou **377 m²**. Tento dům na pozemku o celkové rozloze **935 m²** nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti k městskému životu i rekreačním oblastem jako Konopiště a Slapská přehrada.
**Interiér domu** disponuje velkou variabilitou využití. Může sloužit jako pohodlné rekreační zázemí, prostor pro práci na dálku, budoucí domov nebo nemovitost pro postupné renovace. Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu vybízí k relaxaci. Dům je kompletně podsklepený s dvěma sklepy, prádelnou a kotelnou. Suterén nabízí prostor pro dílnu, sklad či podnikání, zatímco půdní prostor s balkonem představuje potenciál pro další obytné místnosti, ateliér nebo pracovnu.
**Hlavní přednosti:** * Prostorná dispozice 4+kk na 377 m² * Velký pozemek 935 m² s udržovanou zahradou * Kompletní podsklepení s potenciálem pro dílnu či podnikání * Garáž v suterénu (58 m²) až pro 3 auta * Půdní prostor s balkonem pro další využití * Možnost okamžitého užívání i budoucího rozvoje
**Lokalita** v srdci Středočeského kraje nabízí klid, přírodu a možnost aktivního odpočinku. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost v Neveklově (3,5 km) a Bystřici (8 km), rekreační oblasti jako Konopiště (13 km) a Slapská přehrada. Praha je vzdálená přibližně 50 minut jízdy autem.
Tato nemovitost není jen dům, ale místo pro načerpání klidu a nový dech, které vám dává svobodu rozhodnout o jeho budoucím využití – ať už pro rekreaci, trvalé bydlení, nebo jako chytrou investici.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Objevte kouzlo života na okraji malebné obce u Neveklova, kde na vás čeká prostorná chalupa s dispozicí 4+kk a užitnou plochou 377 m². Tento dům na pozemku o celkové rozloze 935 m² nabízí ideální kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti k městskému životu i rekreačním oblastem jako Konopiště a Slapská přehrada.
Interiér domu disponuje velkou variabilitou využití. Může sloužit jako pohodlné rekreační zázemí, prostor pro práci na dálku, budoucí domov nebo nemovitost pro postupné renovace. Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu vybízí k relaxaci. Dům je kompletně podsklepený s dvěma sklepy, prádelnou a kotelnou. Suterén nabízí prostor pro dílnu, sklad či podnikání, zatímco půdní prostor s balkonem představuje potenciál pro další obytné místnosti, ateliér nebo pracovnu.
Hlavní přednosti:
Lokalita v srdci Středočeského kraje nabízí klid, přírodu a možnost aktivního odpočinku. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost v Neveklově (3,5 km) a Bystřici (8 km), rekreační oblasti jako Konopiště (13 km) a Slapská přehrada. Praha je vzdálená přibližně 50 minut jízdy autem.
Tato nemovitost není jen dům, ale místo pro načerpání klidu a nový dech, které vám dává svobodu rozhodnout o jeho budoucím využití – ať už pro rekreaci, trvalé bydlení, nebo jako chytrou investici.