Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Tis, okres Havlíčkův Brod, Tis, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Exkluzivně nabízíme k prodeji malebnou chalupu o **zastavěné ploše 169 m²** s rozlehlým pozemkem **348 m²** v klidné části obce Tis, s nádhernými výhledy na Žďárské vrchy a hrad Lipnice. Tato nemovitost, ideálně umístěná v srdci České republiky, poskytuje vynikající dostupnost, s dálnicí D1 vzdálenou pouhých 35 km.
Chalupa je poctivě udržovaná a nabízí flexibilní dispozici, která umožňuje snadné rozdělení na **dvě samostatné bytové jednotky**, což je ideální pro vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří hledají prostor pro hosty. Dům je částečně podsklepen a disponuje dvěma podlažími. V přízemí se nachází dispozice 3+kk, doplněná o dva pokoje v patře, kde je rovněž prostorná ložnice a samostatný pokoj. Každé podlaží má **vlastní koupelnu**.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří: * Vytápění zajištěno plynovým kotlem s ohřevem vody. * Částečné podsklepení. * Venkovní kryté posezení s krbem. * Dále je k dispozici dílna, bazén, garáž a skladové prostory. * Nemovitost je ve stavu **k okamžitému nastěhování**.
Obec Tis a její okolí nabízí bohaté možnosti pro turistiku a sport, včetně cyklostezek. V blízkém okolí (Chotěboř 15 km, Světlá nad Sázavou 9 km, Havlíčkův Brod 15 km) je veškerá občanská vybavenost – školky, školy, poliklinika, obchody, restaurace a pošta. Praha je vzdálena 109 km.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 29 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Exkluzivně nabízíme k prodeji malebnou chalupu o zastavěné ploše 169 m² s rozlehlým pozemkem 348 m² v klidné části obce Tis, s nádhernými výhledy na Žďárské vrchy a hrad Lipnice. Tato nemovitost, ideálně umístěná v srdci České republiky, poskytuje vynikající dostupnost, s dálnicí D1 vzdálenou pouhých 35 km.
Chalupa je poctivě udržovaná a nabízí flexibilní dispozici, která umožňuje snadné rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky, což je ideální pro vícegenerační bydlení nebo pro ty, kteří hledají prostor pro hosty. Dům je částečně podsklepen a disponuje dvěma podlažími. V přízemí se nachází dispozice 3+kk, doplněná o dva pokoje v patře, kde je rovněž prostorná ložnice a samostatný pokoj. Každé podlaží má vlastní koupelnu.
Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří:
Obec Tis a její okolí nabízí bohaté možnosti pro turistiku a sport, včetně cyklostezek. V blízkém okolí (Chotěboř 15 km, Světlá nad Sázavou 9 km, Havlíčkův Brod 15 km) je veškerá občanská vybavenost – školky, školy, poliklinika, obchody, restaurace a pošta. Praha je vzdálena 109 km.