Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Janovice v Podještědí, okres Liberec, Janovice v Podještědí, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji malebnou hrázděnou rekreační chalupu s dispozicí **4+1** a užitnou plochou **160 m²**, situovanou na pozemku o rozloze **856 m²** v obci Janovice v Podještědí. Chalupa, postavená v **19. století**, je součástí původní venkovské zástavby a nabízí ideální místo pro odpočinek a rekreaci v klidném prostředí s výhledem na obecní rybník.
Interiér chalupy je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a podkroví. V přízemí se nachází společenská místnost s krbovými kamny, která slouží jako hlavní zdroj tepla pro celý dům prostřednictvím výměníku napojeného na ústřední topení. Dále je zde jednoduše vybavená koupelna s WC a sklepní místnost. V přístavku naleznete malou dílnu a hostinský pokoj. První patro disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dalším pokojem. V podkroví jsou umístěny dvě menší ložnice.
Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří: * **Vytápění ústředním topením** s krbovými kamny a možností lokálního dohřevu * **Prostorný pozemek** s částečně svažitým terénem orientovaným na jihozápad * **Dostatek parkovacích míst** na vlastním pozemku * **Klidná lokalita** s dobrou dostupností * **Potenciál k modernizaci** při zachování původního charakteru
Chalupa se nachází v Janovicích v Podještědí, v malebné krajině Libereckého kraje. Obec nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k přírodě a zároveň s možností využití okolních služeb. V blízkosti se nachází obecní rybník a přístup na pozemek je z klidné silnice. Okolí je ideální pro turistiku a cykloturistiku.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu
Zaktualizowano 12 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji malebnou hrázděnou rekreační chalupu s dispozicí 4+1 a užitnou plochou 160 m², situovanou na pozemku o rozloze 856 m² v obci Janovice v Podještědí. Chalupa, postavená v 19. století, je součástí původní venkovské zástavby a nabízí ideální místo pro odpočinek a rekreaci v klidném prostředí s výhledem na obecní rybník.
Interiér chalupy je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a podkroví. V přízemí se nachází společenská místnost s krbovými kamny, která slouží jako hlavní zdroj tepla pro celý dům prostřednictvím výměníku napojeného na ústřední topení. Dále je zde jednoduše vybavená koupelna s WC a sklepní místnost. V přístavku naleznete malou dílnu a hostinský pokoj. První patro disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem a dalším pokojem. V podkroví jsou umístěny dvě menší ložnice.
Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří:
Chalupa se nachází v Janovicích v Podještědí, v malebné krajině Libereckého kraje. Obec nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností k přírodě a zároveň s možností využití okolních služeb. V blízkosti se nachází obecní rybník a přístup na pozemek je z klidné silnice. Okolí je ideální pro turistiku a cykloturistiku.