Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Kaliště - Lensedly, okres Praha-východ, Kaliště, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí **2+kk** a užitnou plochou **150 m²**, která se nachází na pozemku o celkové rozloze **652 m²** v obci Lensedly, Praha-východ. Tato nemovitost, částečně roubená, je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení či rekreační zázemí v přírodě Posázaví. Součástí domu je **krásná zahrada o velikosti cca 500 m²**, která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity.
Interiér chalupy tvoří dvě místnosti s kuchyňským koutem, které poskytují útulné zázemí. Dům je napojen na **elektřinu**, přičemž vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Obecní vodovod a kanalizace jsou přivedeny k hranici pozemku, což umožňuje budoucí napojení.
Mezi další přednosti patří: * Prostorný pozemek s velkou zahradou * Topení na tuhá paliva * Napojení na elektřinu * Klidná lokalita s dobrou dostupností
Chalupa se nachází v obci Lensedly, která je součástí Kaliště a leží ve Středočeském kraji. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro turistiku a výlety po okolních přírodních a historických památkách, včetně blízkosti rodiště Josefa Lady a hvězdárny v Ondřejově. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, přičemž cesta do Prahy trvá jen asi 30 minut. Tato nemovitost je skvělou volbou pro trvalé bydlení i rodinnou rekreaci.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji malebnou chalupu s dispozicí 2+kk a užitnou plochou 150 m², která se nachází na pozemku o celkové rozloze 652 m² v obci Lensedly, Praha-východ. Tato nemovitost, částečně roubená, je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení či rekreační zázemí v přírodě Posázaví. Součástí domu je krásná zahrada o velikosti cca 500 m², která nabízí dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity.
Interiér chalupy tvoří dvě místnosti s kuchyňským koutem, které poskytují útulné zázemí. Dům je napojen na elektřinu, přičemž vytápění zajišťují kamna na tuhá paliva. Obecní vodovod a kanalizace jsou přivedeny k hranici pozemku, což umožňuje budoucí napojení.
Mezi další přednosti patří:
Chalupa se nachází v obci Lensedly, která je součástí Kaliště a leží ve Středočeském kraji. Lokalita nabízí bohaté možnosti pro turistiku a výlety po okolních přírodních a historických památkách, včetně blízkosti rodiště Josefa Lady a hvězdárny v Ondřejově. Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, přičemž cesta do Prahy trvá jen asi 30 minut. Tato nemovitost je skvělou volbou pro trvalé bydlení i rodinnou rekreaci.