Prostorný dům s pozemkem pro podnikání i bydlení

Nabízíme k prodeji unikátní nemovitost v obci Hrobčice (k.ú. Razice), která kombinuje **rodinné bydlení s rozsáhlým areálem** vhodným pro podnikání, skladování či parkování. Zastavěná plocha domu činí **326 m²**, přičemž samotný pozemek nabízí **2 830 m²** zpevněné plochy s kamerovým systémem a možností připojení vozidel na elektřinu.

**Interiér domu** je rozdělen do dvou bytových jednotek. V přízemí se nachází byt **3+1** s obývacím pokojem, kuchyní, ložnicí, koupelnou, technickou místností, dílnou a kanceláří. V patře je situován vkusně zrekonstruovaný byt **4+kk** o ploše **120 m²**, který disponuje moderní kuchyní propojenou s obývacím pokojem, ložnicí, dvěma dětskými pokoji a šatnou.

**Klíčové vlastnosti:** * Celková plocha pozemku: **2 830 m²** * Zastavěná plocha domu: **326 m²** * Dva byty: **3+1** v přízemí a **4+kk** (120 m²) v patře * Zpevněná plocha s možností parkování a připojení na elektřinu * Zahrada s terasou: **87 m²** * Vytápění domu: kotel na tuhá paliva * Dům je **ihned obyvatelný** dle dohody

**Lokalita:** Nemovitost se nachází v obci Hrobčice, katastrální území Razice. Nabízí klidné prostředí s dobrou dostupností a širokým spektrem využití. Ideální pro podnikatele, investory nebo rodiny hledající prostor pro bydlení i práci. Doporučujeme osobní prohlídku pro plné ocenění potenciálu této nemovitosti.