Investiční byt 14 m² v srdci Prahy s patrem na spaní

Nabízíme k prodeji unikátní investiční jednotku o celkové podlahové ploše **14 m²** v samém historickém centru Prahy na prestižní adrese v Havelské ulici. Tento prostor je ideální pro **krátkodobé i střednědobé pronájmy** a představuje atraktivní uložení kapitálu v jedné z nejžádanějších lokalit v České republice.

**Interiér** disponuje chytře řešeným prostorem, kde je integrováno zvýšené patro na spaní o výměře cca **3,9 m²**, které efektivně rozšiřuje užitnou hodnotu jednotky. Tato plocha není započtena do celkové podlahové plochy. Podlahy jsou pokryty **dubovými parketami** ve vzoru stromeček a prostor je vybaven **podlahovým vytápěním**, včetně koupelny. Je zde také **příprava na kuchyňskou linku**.

**Klíčové vlastnosti:** * **Reprezentativní dům po kompletní rekonstrukci** * **Kolaudace v roce 2026** * **Prestižní adresa Praha 1** * **Klidná orientace mimo hlavní ruch Havelského tržiště** * **Zvýšené patro na spaní (cca 3,9 m²)** * **Podlahové vytápění** * **Dubové parkety**

**Lokalita** nabízí bezkonkurenční dostupnost a občanskou vybavenost. Nachází se jen pár kroků od Staroměstského i Václavského náměstí, což z ní činí vyhledávanou destinaci pro turisty i obchodní cestující. Využití jednotky pro pronájmy se řídí aktuální legislativou a pravidly domu (SVJ).