Prostorný byt 4+kk po rekonstrukci s garáží a zahradou

Nabízíme k prodeji **velkoryse řešený byt 4+kk o ploše 97 m²** v klidné lokalitě Úvaly u Prahy. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží cihlového domu** a prošel před třemi lety **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnovala novou kuchyňskou linku na míru, moderní koupelnu, novou elektroinstalaci i podlahy. Dům je po částečné revitalizaci – má plastová okna a novou střechu, což přispívá k celkovému komfortu bydlení.

Dispozice bytu je navržena s ohledem na praktičnost a rodinný život. Zahrnuje prostornou předsíň, samostatnou šatnu, samostatné WC, moderní koupelnu s WC, tři neprůchozí pokoje, které lze využít jako dětské pokoje, pracovnu či ložnici, a **centrální obývací pokoj s kuchyňským koutem**.

K bytu náleží řada praktických prvků, které zvyšují jeho hodnotu a komfort: **garáž na pozemku v ceně**, parkovací stání přímo před domem, **malá zahrádka ideální pro relaxaci** a dvě kůlny poskytující dostatek úložného prostoru. V domě panuje přátelská atmosféra a společné prostory jsou udržované.

Úvaly jsou vyhledávanou lokalitou pro rodinné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – mateřská a základní škola, obchody, pošta i zdravotní služby. **Výborná dopravní dostupnost do centra Prahy** vlakem i autem činí z této nabídky atraktivní volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s rychlým spojením do metropole.