Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Na Vyhlídce, Jince, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **světlý mezonetový byt 4+kk** o celkové užitné ploše **91 m²** v nově vznikajícím projektu Na Vyhlídce v Jincích.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort a technologie. Součástí bytu je **předzahrádka o ploše 63 m²** s terasou (10,8 m²) vybavenou bioklimatickou pergolou a **příjemná zahrada o výměře cca 140 m²** s úchvatným výhledem na Plešivec a okolní kopce. K bytu náleží také **2 venkovní parkovací stání**.
**Interiér:** Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Budoucí majitelé si mohou vybrat podlahové krytiny, obklady schodiště a koupelnové vybavení dle vlastního vkusu, v závislosti na fázi rozestavěnosti projektu. Kuchyňská linka bude zhotovena na míru.
**Vybavení a technologie:** * Centrální rekuperace * Fotovoltaická elektrárna (FVE) s bateriovým úložištěm * Elektrokotel s teplovodním podlahovým vytápěním * Elektrické předokenní žaluzie
**Lokalita:** Jince, obec na okraji CHKO Brdy, nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, zdravotnické zařízení, komunitní centrum). Vynikající dostupnost na dálnice D5 a D4. Okolí je ideální pro turistiku, cykloturistiku a milovníky přírody.
Předpokládané dokončení stavby je **2. čtvrtletí 2026**.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 14 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt 4+kk o celkové užitné ploše 91 m² v nově vznikajícím projektu Na Vyhlídce v Jincích.
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží a nabízí moderní bydlení s důrazem na komfort a technologie. Součástí bytu je předzahrádka o ploše 63 m² s terasou (10,8 m²) vybavenou bioklimatickou pergolou a příjemná zahrada o výměře cca 140 m² s úchvatným výhledem na Plešivec a okolní kopce. K bytu náleží také 2 venkovní parkovací stání.
Interiér: Dispozice 4+kk poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení. Budoucí majitelé si mohou vybrat podlahové krytiny, obklady schodiště a koupelnové vybavení dle vlastního vkusu, v závislosti na fázi rozestavěnosti projektu. Kuchyňská linka bude zhotovena na míru.
Vybavení a technologie:
Lokalita: Jince, obec na okraji CHKO Brdy, nabízí klidné bydlení s veškerou občanskou vybaveností (škola, školka, obchody, zdravotnické zařízení, komunitní centrum). Vynikající dostupnost na dálnice D5 a D4. Okolí je ideální pro turistiku, cykloturistiku a milovníky přírody.
Předpokládané dokončení stavby je 2. čtvrtletí 2026.