Prodej moderního bytu 4+kk s terasou v Praze 9

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 4+kk o ploše 97 m²** s prostornou terasou v klidné lokalitě Praha 9 - Vysočany. Byt se nachází ve **2. nadzemním podlaží** nízkoenergetického bytového domu Rezidence Magnólie, který disponuje pouze 12 byty a přilehlou zahradou. Projekt je navržen jako **bezbariérový** a splňuje nároky **energetické třídy A**.

Byt nabízí **obývací pokoj s přípravou na kuchyňskou linku** a vstupem na **terasu o výměře 9,9 m²** orientovanou na jih. Dále jsou zde tři pokoje orientované na západ a sever, koupelna s vanou nebo sprchovým koutem, komora a předsíň. K bytu je možné dokoupit parkovací stání v podzemním podlaží.

**Klíčové vlastnosti:** * **Novostavba** s moderním designem * **Energetická třída A** pro nízké provozní náklady * **Prostorná terasa** s výhledem do zeleně * **Bezbariérový přístup** * Příprava na klimatizaci a rekuperace * Kvalitní plovoucí podlahy a dlažba * Možnost dokoupení parkovacího stání

**Lokalita:** Rezidence se nachází v ulici U Vysočanského pivovaru, v blízkosti stanice metra B - Vysočanská, což zajišťuje vynikající dopravní dostupnost do centra Prahy. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost, obchody, služby, parky a sportoviště. Mateřská školka je přímo za domem. Dokončení stavby je plánováno na **květen 2027**.