Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Zlínská, Liberec, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji exkluzivní podkrovní byt 4+kk o **ploše 80 m²** s **terasou 10 m²** v žádané lokalitě Liberec - Jeřáb. Tento nově vybudovaný byt se nachází v cihlovém bytovém domě s pouze šesti jednotkami a nabízí jedinečné bydlení s osobitým kouzlem, včetně přiznaných trámů a výhledů na město i Ještěd.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup do tří neprůchozích pokojů a na **prostornou terasu**. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a **nadstandardně širokým umyvadlem**. Samostatné WC a vestavěná šatní skříň v předsíni zvyšují komfort bydlení. Podlahy v obytných částech jsou dřevěné, v koupelně a WC pak velkoformátová keramická dlažba. Kuchyňská linka ve tvaru L je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a doplňuje ji kuchyňský ostrůvek.
* **Podlahová plocha:** 80 m² (bez započtení zkosení cca 75 m²) * **Terasa:** 10 m² s výhledem na centrum * **Vytápění:** Podlahové teplovodní s vlastním plynovým kotlem * **Okna:** Plastová s trojsklem a dřevěná s dvojsklem * K bytu náleží podíl na společné zahrádce a sklepních prostorech
Lokalita nabízí **vynikající občanskou vybavenost** v docházkové vzdálenosti (MŠ, SŠ, obchody, lékař, pošta) a skvělou dopravní dostupnost do centra města. Parkování je možné v ulici před domem. Byt je ideální pro ty, kteří hledají unikátní bydlení s moderním komfortem v atraktivní části Liberce.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 4 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Nabízíme k prodeji exkluzivní podkrovní byt 4+kk o ploše 80 m² s terasou 10 m² v žádané lokalitě Liberec - Jeřáb. Tento nově vybudovaný byt se nachází v cihlovém bytovém domě s pouze šesti jednotkami a nabízí jedinečné bydlení s osobitým kouzlem, včetně přiznaných trámů a výhledů na město i Ještěd.
Byt disponuje prostorným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, ze kterého je vstup do tří neprůchozích pokojů a na prostornou terasu. Koupelna je vybavena vanou i sprchovým koutem a nadstandardně širokým umyvadlem. Samostatné WC a vestavěná šatní skříň v předsíni zvyšují komfort bydlení. Podlahy v obytných částech jsou dřevěné, v koupelně a WC pak velkoformátová keramická dlažba. Kuchyňská linka ve tvaru L je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a doplňuje ji kuchyňský ostrůvek.
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti (MŠ, SŠ, obchody, lékař, pošta) a skvělou dopravní dostupnost do centra města. Parkování je možné v ulici před domem. Byt je ideální pro ty, kteří hledají unikátní bydlení s moderním komfortem v atraktivní části Liberce.