Moderní byt 4+kk se zahradou v Brně - Novostavba

Nabízíme k prodeji prostorný byt **4+kk s užitnou plochou 119 m²** v moderní novostavbě rezidenčního projektu KOŠU v Brně – Horních Heršpicích. Tento byt představuje ideální kombinaci komfortního bydlení, **špičkových technologií a úsporného provozu**, navržený s důrazem na kvalitu a funkčnost.

Interiér bytu je promyšlen do posledního detailu, od vzdušných obytných místností po klidné ložnice. Koupelny jsou vybaveny prémiovými prvky značek Villeroy & Boch a Kaldewei, s použitím kvalitní keramické dlažby pro zajištění dlouhodobé životnosti a vysokého standardu. **Chytrá domácnost LOXONE** umožňuje intuitivní ovládání osvětlení, vytápění, stínění i větrání, což přispívá k maximálnímu komfortu.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Podlahové elektrické vytápění** pro rovnoměrné teplo * **Rekuperace vzduchu** zajišťující stálý přísun čerstvého vzduchu * **Předokenní žaluzie** pro regulaci světla a soukromí * **Bezklíčový vstup** do domu (čip, karta, aplikace, rozpoznání obličeje) * Možnost parkovacího stání a sklepních prostor

Projekt KOŠU se nachází v dynamicky se rozvíjející lokalitě s **výbornou dostupností do centra** i ke klíčovým pracovním a vzdělávacím místům. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost – školy, obchody i přírodu. Dokončení projektu je plánováno na **listopad 2027**.