Prostorný mezonet 4+kk v srdci přírody u Brd

Nabízíme k prodeji **nově zrekonstruovaný mezonetový byt 4+kk o ploše 118 m²** v klidném městečku Komárov, obklopeném CHKO Brdy. Tato nemovitost představuje ideální spojení života v přírodě s dobrou dostupností k městskému ruchu, pouhých 6 km od dálnice D5.

**Interiér bytu** se nachází ve druhém patře malého bytového domu a nabízí dostatek soukromí díky podkrovnímu umístění. Dispozice je promyšleně členěna: v přízemní části naleznete dva samostatné pokoje, prostorný obývací pokoj volně propojený s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a WC a malou chodbičku. V patře se nachází další samostatný pokoj. Originální trámoví dodává prostoru jedinečnou atmosféru a nabízí **široké možnosti úprav interiéru**.

**Klíčové vlastnosti a vybavení:** * **Plně vybavená kuchyňská linka** na míru se všemi spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, digestoř, myčka, dřez). * Podlahy kombinují plovoucí laminátovou podlahu a keramickou dlažbu. * **Nízké měsíční provozní náklady** díky efektivnímu vytápění. * Střešní okna s **hliníkovými roletkami** (zatemnění a tepelná izolace). * Vytápění centrálním plynovým kotlem, teplá voda z elektrického bojleru s levnějším tarifem na elektřinu. * K bytu náleží **jedno parkovací stání** na soukromém oploceném pozemku. * Dům prošel rekonstrukcí: nová střecha, natřená fasáda, nové rozvody médií.

**Lokalita:** Byt se nachází v centru obce s **výbornou občanskou vybaveností** (škola, školka, zdravotní středisko, pošta, obchody). Okolí nabízí krásnou přírodu CHKO Brdy s turistickými a cyklistickými trasami. Výborná dopravní dostupnost díky blízkosti dálnice D5 a autobusovému spojení.