Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Ostrava - Hrabová, okres Ostrava-město, Ostrava, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 4+kk o rozloze 114 m² v rámci developerského projektu BYTY HRABOVÁ v žádané lokalitě Ostrava-Hrabová. Tento nízkoenergetický byt se nachází v rodinném domě a nabízí komfortní bydlení s důrazem na soukromí a kontakt s přírodou.
**Dispozice bytu** zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, tři samostatné neprůchozí pokoje v patře, dvě šatny/úložné prostory, dvě WC a koupelnu s vanou. K bytu náleží také **vlastní technická místnost** o velikosti 5,29 m² přístupná zvenčí, ideální pro skladování kol, kočárků či zahradního náčiní.
**Klíčové vlastnosti:** * **Mezonetový byt 4+kk** o celkové ploše 114 m² * **Vlastní zahrada** o velikosti 304 m² * **Nízkoenergetická stavba** s tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním * **Dvě parkovací stání** přímo u domu * Moderní architektura a kvalitní materiály
**Lokalita:** Projekt BYTY HRABOVÁ je situován v klidné části Ostravy s výbornou dopravní dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, restaurací a sportovišť. Ideální volba pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 4+kk o rozloze 114 m² v rámci developerského projektu BYTY HRABOVÁ v žádané lokalitě Ostrava-Hrabová. Tento nízkoenergetický byt se nachází v rodinném domě a nabízí komfortní bydlení s důrazem na soukromí a kontakt s přírodou.
Dispozice bytu zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na zahradu, tři samostatné neprůchozí pokoje v patře, dvě šatny/úložné prostory, dvě WC a koupelnu s vanou. K bytu náleží také vlastní technická místnost o velikosti 5,29 m² přístupná zvenčí, ideální pro skladování kol, kočárků či zahradního náčiní.
Klíčové vlastnosti:
Lokalita: Projekt BYTY HRABOVÁ je situován v klidné části Ostravy s výbornou dopravní dostupností do centra. V docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost včetně škol, restaurací a sportovišť. Ideální volba pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.