Luxusní mezonet 3+kk s terasou v srdci Nuslí

Nabízíme k prodeji exkluzivní mezonetový byt 3+kk o **celkové podlahové ploše 90,1 m²** v nově vznikajícím komorním projektu Bartoškova² v žádané lokalitě Praha 4 – Nusle. Tento nadstandardně provedený byt se nachází ve **dvou podlažích (6. a 7. NP)** a disponuje **terasou o velikosti 11,27 m²** s orientací do klidného vnitrobloku.

Byt je navržen s důrazem na maximální komfort a moderní bydlení. Ve spodním podlaží naleznete vstupní halu, moderní koupelnu s WC a prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (celkem 32,49 m²), který je ideálním místem pro společenský život. Horní patro nabízí klidovou zónu s hlavní ložnicí (12,63 m²) a druhým pokojem (9,58 m²), oba s přímým vstupem na terasu. Dále je zde druhá koupelna s WC, technická místnost a galerie (3,89 m²), která může sloužit jako pracovna nebo čtecí koutek. Promyšlená dispozice efektivně odděluje denní a noční část.

Mezi hlavní přednosti bytu patří **podlahové topení**, **klimatizace** a **optická datová síť** rozvedená do všech obytných místností. Dům projde kompletní rekonstrukcí včetně **nového výtahu**, renovovaných společných prostor, opravené fasády a střechy, nových elektrických rozvodů a moderního vstupního systému. K bytu náleží **sklepní kóje**.

Lokalita v Praze 4 – Nuslích poskytuje vynikající občanskou vybavenost a dopravní dostupnost. Pouhé **4 minuty chůze** vás dělí od tramvajových a autobusových spojů na Náměstí Bratří Synků. V roce 2031 se navíc počítá s dokončením stanice metra D, což ještě zvýší atraktivitu této lokality. Projekt bude dokončen v **srpnu 2026**.