Zakup nieruchomości w Czechach przez Niemca
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Za Hotelem, Nupaky, Česká republika
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Nabízíme k prodeji **krásný a slunný byt 3+kk** o rozloze **88 m²** v obci Nupaky, která se nachází na 8. sjezdu dálnice D1. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2011.
**Interiér bytu** tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě útulné ložnice, moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také dvě praktické komory – jedna slouží jako technická místnost s plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody, pračkou a sušičkou, druhá může posloužit jako šatna či úložný prostor.
**Mezi hlavní přednosti** patří: * Užitná plocha 88 m² * Dispozice 3+kk * Cihlový dům z roku 2011 * Možnost využití velkého půdního prostoru nad bytem * Parkovací stání před domem
**Lokalita Nupaky** je ideální pro mladé rodiny. Obec nabízí mateřskou školku, společenské centrum s kroužky, kavárnu, pizzerii a dětská hřiště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v sousedních Čestlicích a Říčanech. V blízkosti se nachází také Průhonický park pro relaxaci a procházky.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 28 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Jak nierezydenci kupują nieruchomość w Czechach w 2026: bezpośrednio czy przez s.r.o., finansowanie, notariusz, kataster, podatki, czas.
Mediana cen ofertowych mieszkań za m² w 22 czeskich miastach na podstawie aktywnych ofert sprzedaży na Seeki.eu, z metodologią i porównaniem z ostatnią dekadą.
Ceny mieszkań w Pradze 2026 według stref cenowych: centrum, pierścień wewnętrzny, blokowiska, strefa podmiejska. Z aktualnymi €/m² i wskazówkami dla kupujących.
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile naprawdę kosztuje i na czym polega sprzedaż mieszkania w Czechach bez pośrednika: opłaty portali, PENB, podpisy, depozyt, kataster i test czasu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Nabízíme k prodeji krásný a slunný byt 3+kk o rozloze 88 m² v obci Nupaky, která se nachází na 8. sjezdu dálnice D1. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží cihlového bytového domu z roku 2011.
Interiér bytu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě útulné ložnice, moderní koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží také dvě praktické komory – jedna slouží jako technická místnost s plynovým kotlem pro vytápění a ohřev vody, pračkou a sušičkou, druhá může posloužit jako šatna či úložný prostor.
Mezi hlavní přednosti patří:
Lokalita Nupaky je ideální pro mladé rodiny. Obec nabízí mateřskou školku, společenské centrum s kroužky, kavárnu, pizzerii a dětská hřiště. Veškerá občanská vybavenost je dostupná v sousedních Čestlicích a Říčanech. V blízkosti se nachází také Průhonický park pro relaxaci a procházky.