Prodej bytu 3+kk v Kolíně: Investice i bydlení
Riegrova, Kolín, Česká republika
Więcej w Kolín
125 więcej w Kolín →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 19:30
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+kk o celkové ploše **81 m²** v klidné vilové čtvrti Kolína. Tento byt, původně řešený jako dvě samostatné jednotky 2+kk a 1+kk, představuje **ideální kombinaci vlastního bydlení a investičního potenciálu** s možností příjmu z pronájmu.
Byt prošel **kompletní rekonstrukcí**, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a plynu, nové omítky a moderní koupelny. Zachovány zůstaly původní špaletová okna s dobovými kličkami a renovované parkety, kde si budoucí majitel může zvolit finální úpravu. Součástí ceny je základní kuchyňská linka.
**Klíčové vlastnosti:** * **Flexibilní dispozice:** Možnost využití jako bydlení a pronájem, dvougenerační bydlení nebo čistě investiční záměr. * **Lokalita:** Klidná vilová čtvrť s výbornou dostupností do centra Kolína i na Prahu. * **Rekonstrukce:** Dokončovaná kompletní rekonstrukce s důrazem na zachování původních prvků. * **Vila z roku 1928:** Zateplená fasáda, společné prostory po renovaci. * **Potenciál:** Možnost budoucího rozšíření o další jednotky v domě.
**Interiér:** Byt je aktuálně koncipován jako dvě samostatné jednotky. Menší jednotka 1+kk nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnou a malou místností vhodnou jako šatna či pracovna. Větší jednotka 2+kk disponuje obývacím prostorem s kuchyňskou částí, ložnicí a koupelnou.
**Exteriér a okolí:** Byt se nachází v prvorepublikové vile z roku 1928 s udržovanou zahradou. Lokalita v Kolíně II nabízí klidné bydlení v zeleni s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Výborná dopravní dostupnost směrem na Prahu a dálnici D11. V okolí naleznete přírodní krásy i sportoviště, včetně Pekla s rybníkem a cyklostezek podél Labe.
**Lokalita:** Byt je situován v žádané lokalitě Kolína s vynikající dostupností do centra i na hlavní dopravní tahy. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, obchody, služby, ale i přírodní a rekreační zóny.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
86/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
AWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 10 czerwca 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 19:30