Moderní bydlení 3+kk s zahradou v Ostravě

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 3+kk** v developerském projektu BYTY HRABOVÁ v žádané lokalitě Ostrava-Hrabová. Tento byt v přízemí o **celkové podlahové ploše 79,53 m²** představuje ideální spojení moderního designu, komfortu a praktičnosti s důrazem na soukromí a kontakt s přírodou. Projekt je skvělou volbou pro rodinné bydlení i jako atraktivní investiční příležitost.

Bytová jednotka je navržena s důrazem na funkčnost a pohodlí. Z předsíně se vstupuje do dvou **neprůchozích pokojů**, samostatné šatny/spíže a moderní koupelny s vanou, sprchovým koutem a prostorem pro pračku a sušičku. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s **kuchyňským koutem** a přímým vstupem na zahradní terasu. K bytu náleží také **vlastní technická místnost** (4,50 m²) s venkovním vstupem, ideální pro skladování kol, kočárků či zahradního náčiní.

* **Dispozice:** 3+kk * **Podlahová plocha:** 79,53 m² * **Koupelna:** Vana, sprchový kout, WC * **Technická místnost:** 4,50 m² * **Vytápění:** Podlahové teplovodní (tepelné čerpadlo) * **Exteriér:** Zahrada 178 m², terasa, 2x parkovací stání * **Okna:** Plastová, barva antracit * **Podlahy a obklady:** Dle výběru klienta

Projekt BYTY HRABOVÁ se nachází v lokalitě s **výbornou občanskou vybaveností** v docházkové vzdálenosti – naleznete zde mateřskou a základní školu, restaurace i sportoviště. Lokalita nabízí skvělou dopravní dostupnost do centra Ostravy i okolí. Energeticky úsporné řešení s tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním zajišťuje nízké provozní náklady.