Prostorný ateliér 3+kk s obrovskou terasou a garáží v Brně

Nabízíme k prodeji unikátní ateliér o dispozici **3+kk** a celkové ploše **162 m²**, který se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v žádané lokalitě Brno-Židenice. Samotná užitná plocha bytu činí **77,8 m²**, k jednotce dále náleží sklep o velikosti **14 m²** a mimořádně rozlehlá terasa o výměře **62 m²**. K bytu přísluší také **parkovací stání v garáži**, které je již zahrnuto v kupní ceně.

Interiér bytu dominuje světlý obývací prostor s moderně vybaveným kuchyňským koutem. Kuchyně je vybavena lednicí, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Z obývací části je přímý vstup na rozlehlou terasu, která nabízí spoustu prostoru pro relaxaci a venkovní posezení.

Byt disponuje dvěma ložnicemi. Jedna z nich je vybavena manželskou postelí a šatní skříní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem i vanou, umyvadlem s úložnými prostory a je zde i samostatná toaleta. V předsíni naleznete praktickou vestavěnou skříň a komoru s pračkou.

Ateliér se nachází v lokalitě Brno-Židenice s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti – restaurace, obchody, pošta a tramvajová zastávka s rychlou dostupností do centra města. Jednotka je v současné době pronajímána.

**Měsíční náklady činí přibližně 5 700 Kč.**