Prostorný byt 3+kk se zahradou a garáží v Brně

Nabízíme k prodeji unikátní byt 3+kk o **celkové rozloze 76 m²** v žádané lokalitě Brno - Trnitá. Byt se nachází v cihlovém domě z roku **2014**, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce **2015**. Jedná se o výjimečné spojení klidného bydlení s atmosférou rodinného domu a komfortem centra města.

Interiér bytu tvoří otevřený obývací prostor s moderní kuchyní na míru, vybavenou všemi potřebnými spotřebiči. Dále byt disponuje dvěma samostatnými, neprůchozími ložnicemi, velkorysou šatnou a vkusně řešenou koupelnou se sprchovým koutem. Samostatná toaleta zajišťuje maximální komfort. Podlahové vytápění Giacomini a kvalitní vinylové podlahy Forbo dodávají bytu na útulnosti.

Mezi hlavní přednosti této nemovitosti patří **vlastní zahrada o velikosti 108 m²** orientovaná na jih, která je vybavena retenční nádrží a závlahovým systémem. K bytu dále náleží **prostorná terasa** navazující na obytný prostor, **vlastní garáž o velikosti 9 m²** a **sklepní kóje o velikosti 6 m²**. Vytápění zajišťuje vlastní kondenzační kotel Buderus.

Lokalita Brno - Trnitá nabízí **kompletní občanskou vybavenost**, výbornou dopravní dostupnost MHD a blízkost parků i centra města. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné bydlení v centru dění, nebo jako zajímavou investiční příležitost. Dům se nachází ve vnitrobloku, což zaručuje **maximální klid a soukromí**.